Terrains à bâtir
Vous y trouverez une vue d'ensemble et des informations sur les terrains résidentiels et commerciaux dans les différentes communautés locales et les terrains à bâtir de réserve.
Pour savoir quels bâtiments vous pouvez construire dans les zones de construction, veuillez consulter les plans d'urbanisme correspondants. Cliquez ici pour accéder aux plans d'urbanisme.
COÛTS DE DÉVELOPPEMENT
Les coûts de la première réalisation des installations de viabilisation ainsi que les coûts du raccordement à l'égout domestique se trouvant sur les terrains de vente sont déjà inclus dans les coûts respectifs des terrains. Les zones de construction sont équipées d'une route de construction. Après la construction de 80 % de la zone de construction, la route de desserte est aménagée. Vous obtiendrez de plus amples informations sur l'approvisionnement des zones de construction auprès des entreprises d'approvisionnement respectives. Cliquez ici pour obtenir une vue d'ensemble des entreprises d'approvisionnement et ici pour obtenir des informations supplémentaires sur l'approvisionnement en haut débit DSL dans la Verbandsgemeinde Göllheim.
VALEURS STANDARD DES TERRAINS
La valeur indicative du sol est la valeur moyenne de situation du sol (EUR/m²) pour une pluralité de terrains (zone de valeur indicative du sol), pour lesquels les conditions d'utilisation et de valeur sont essentiellement identiques. Les écarts d'un terrain individuel par rapport à la valeur de référence en ce qui concerne ses caractéristiques - comme l'état de viabilisation, la situation particulière, le type et le degré d'utilisation des bâtiments, le type d'utilisation agricole, la nature du sol, la forme du terrain, etc. - entraînent en règle générale des écarts correspondants entre sa valeur et la valeur indicative du terrain. Ces écarts ne peuvent être pris en compte au cas par cas que par la détermination de la valeur vénale du terrain concerné.
En Rhénanie-Palatinat, les valeurs indicatives des terrains sont déterminées et publiées tous les deux ans pour les surfaces constructibles et les surfaces utilisées pour l'agriculture et la sylviculture par le comité d'experts pour les valeurs foncières sur la base du recueil des prix d'achat à la date de référence du 01/01. Cliquez ici pour accéder aux valeurs indicatives actuelles des terrains.