Pianificazione territoriale urbana

La pianificazione territoriale urbana è uno strumento di pianificazione per guidare e ordinare lo sviluppo urbano di un comune. Si svolge in due fasi, secondo una procedura formale disciplinata in modo esaustivo dal Codice edilizio (BauGB). In primo luogo, nella pianificazione urbanistica preparatoria, viene redatto un piano regolatore per l'intero territorio comunale (§§ 5 - 7 del BauGB). Poi, nella pianificazione urbanistica vincolante, vengono elaborati piani di sviluppo per le sottozone territoriali del comune (§§ 8-10 BauGB).

I Comuni sono responsabili dell'elaborazione dei piani regolatori urbani. Sono soggetti alla supervisione legale delle autorità amministrative superiori e al controllo degli standard da parte della magistratura.