Ділянки під забудову

Тут ви можете отримати огляд та інформацію про ділянки житлової та комерційної забудови в окремих територіальних громадах, а також про ділянки під забудову, що знаходяться в резерві.

Будь ласка, зверніться до відповідних планів забудови для отримання інформації про те, які будівлі вам дозволено зводити в зонах забудови. Натисніть тут, щоб переглянути плани забудови.

ВИТРАТИ НА РОЗРОБКУ

Витрати на початкове будівництво об'єктів забудови, а також витрати на підключення будинку до каналізації, розташованого на території об'єкта продажу, вже включені у вартість відповідної нерухомості. До будівельних ділянок прокладається будівельна дорога. Після того, як буде забудовано 80 відсотків території забудови, буде завершено будівництво остаточної дороги. Більш детальну інформацію про забезпечення будівельних ділянок інженерними комунікаціями можна отримати у відповідних комунальних підприємствах. Огляд комунальних підприємств можна знайти тут, а додаткову інформацію про покриття широкосмугового зв'язку DSL у муніципалітеті Гьольхайм можна знайти тут.

НОРМАТИВНА ВАРТІСТЬ ЗЕМЕЛЬНИХ ДІЛЯНОК

Орієнтовна вартість землі - це середня вартість розташування земельної ділянки (євро/м²) для ряду об'єктів нерухомості (зона орієнтовної вартості землі), для яких умови використання та вартості є по суті однаковими. Відхилення окремої земельної ділянки від еталонної за такими характеристиками, як стан забудови, конкретне місце розташування, тип і ступінь використання будівлі, тип сільськогосподарського використання, якість ґрунту, форма ділянки тощо, як правило, призводять до відповідних відхилень у її вартості. - як правило, призводять до відповідних відхилень у вартості від стандартної вартості землі. В окремих випадках ці відхилення можуть бути враховані лише шляхом визначення ринкової вартості відповідної нерухомості.

У землі Рейнланд-Пфальц стандартна вартість землі під забудову, а також сільськогосподарські та лісові землі визначаються та публікуються кожні два роки експертним комітетом з оцінки землі на основі даних про купівельну ціну станом на 1 січня. Актуальну нормативну вартість землі можна знайти тут.